Kabinet wil wonen op vakantieparken structureel mogelijk maken — Hoods presenteert gereguleerd exploitatiemodel

De discussie over permanente bewoning van vakantieparken heeft een nieuwe fase bereikt. Het kabinet wil wonen op vakantieparken structureel mogelijk maken, en een multidisciplinair team van branchespecialisten presenteert onder de naam Hoods een concreet exploitatiemodel dat hieraan invulling geeft. Het initiatief werd op 6 mei 2026 gepubliceerd via Pretwerk.nl.

De aanleiding is de vastgelopen situatie op veel Nederlandse vakantieparken. Verouderde parken kampen met achterstallig onderhoud, oplopende kosten en tegenvallende opbrengsten. Tegelijkertijd wonen er steeds vaker mensen permanent, vaak zonder duidelijke kaders of toezicht. Gemeenten en parkexploitanten worden hierdoor voor complexe handhavingsproblemen gesteld.

Het Hoods-model biedt een derde route naast verbieden en gedogen. Kern van het concept is dat parken in één hand blijven en woningen uitsluitend worden verhuurd — zowel voor recreatief verblijf als voor tijdelijk wonen. Door de combinatie van verhuur en centrale aansturing ontstaat meer grip op gebruik, kwaliteit en doelgroep. Bestaande woningen worden verduurzaamd en aangepast aan de geldende bouwregels.

Het model wordt gedragen door een multidisciplinair team: Ginder, Factor Architecten, AVVR, Exploitatiepartners (onderdeel van Draaijer HeyDay) en Rekreation. Initiatiefnemer Dominique Langer van Hoods stelt: "De discussie over wonen op vakantieparken zit klem tussen verbieden en gedogen. Wij proberen een derde route te bieden: gereguleerd gebruik vanaf het begin."

Het concept richt zich op het hogere marktsegment en is niet bedoeld als standaardoplossing voor alle verouderde parken. Maatwerk is vrijwel altijd noodzakelijk. Hoods wil het model toepassen op meerdere locaties in Nederland.

Voor parkexploitanten die te maken hebben met permanente bewoning of een verouderd park, biedt dit initiatief een potentieel kader voor herpositionering. De combinatie van recreatieve verhuur en tijdelijk wonen kan een nieuw verdienmodel opleveren in een markt waar de traditionele exploitatie onder druk staat.