Wet goed verhuurderschap: wat zijn uw verplichtingen als verhuurder?
Samenvatting
Wet goed verhuurderschap (1 juli 2023): gedragsnormen voor verhuurders, verhuurdervergunning in bepaalde gebieden, informatieplicht aan huurders. Boete bij overtreding: tot €22.500 (eerste overtreding) of €90.000 (herhaling). Gemeenten kunnen verhuurvergunning intrekken.
Wat betekent dit voor verhuurders?
Dit heeft grote gevolgen voor jouw verhuur. Lees de details hieronder.
Moet je nu iets doen?
Ja, neem direct actie. Wacht niet te lang.
Risico op boetes?
Hoog boeterisico. Neem dit serieus.
Kans op subsidie?
Geen subsidie bekend voor dit onderwerp.
De Wet goed verhuurderschap is op 1 juli 2023 in werking getreden. De wet stelt gedragsnormen voor verhuurders: geen intimidatie, geen discriminatie, geen onredelijke servicekosten, en informatieplicht aan huurders. In aangewezen gebieden kunnen gemeenten een verhuurdervergunning verplicht stellen. Verhuurders die de wet overtreden, riskeren boetes tot €22.500 (eerste overtreding) of €90.000 bij herhaling. Gemeenten kunnen ook de verhuurvergunning intrekken.
De Wet goed verhuurderschap geldt ook voor vakantieverhuurders die hun woning verhuren aan tijdelijke bewoners (short-stay). Verhuurders die de informatieplicht niet naleven of discrimineren bij de selectie van gasten, riskeren hoge boetes. De wet wordt steeds actiever gehandhaafd door gemeenten.
Verhuurders moeten huurders/gasten informeren over hun rechten, de huurprijs, servicekosten en de contactgegevens van de verhuurder. Discriminatie bij de selectie van gasten is verboden. Controleer of uw gemeente een verhuurdervergunning vereist voor uw type verhuur.
["Informeer huurders/gasten schriftelijk over hun rechten en de huurcondities","Zorg voor een transparante prijsopbouw (geen verborgen kosten)","Discrimineer niet bij de selectie van gasten","Controleer of uw gemeente een verhuurdervergunning vereist","Raadpleeg de website van uw gemeente voor lokale uitvoeringsregels"]
Officiële Bron
Dit artikel is gebaseerd op officiële informatie van Rijksoverheid.
Bekijk originele bron: Rijksoverheid