Amsterdam beperkt vakantieverhuur tot 15 nachten per jaar in 8 wijken
Samenvatting
Gemeente Amsterdam beperkt vakantieverhuur in acht wijken tot maximaal 15 nachten per jaar vanaf april 2026, een halvering van de huidige 30 nachten. De maatregel geldt voor de buurten met de hoogste toeristische druk en is bedoeld om woonoverlast te verminderen.
Wat betekent dit voor verhuurders?
Dit heeft grote gevolgen voor jouw verhuur. Lees de details hieronder.
Moet je nu iets doen?
Ja, neem direct actie. Wacht niet te lang.
Risico op boetes?
Hoog boeterisico. Neem dit serieus.
Kans op subsidie?
Geen subsidie bekend voor dit onderwerp.
De gemeente Amsterdam heeft op 5 januari 2026 een aanwijzingsbesluit gepubliceerd op basis van de Wet toeristische verhuur van woonruimte. Met dit besluit wordt het jaarlijkse maximum voor vakantieverhuur in acht wijken verlaagd van 30 naar 15 nachten. De maatregel is bedoeld om de leefbaarheid in de meest toeristische wijken te beschermen en de druk op de woningmarkt te verminderen. Het besluit treedt in werking op 1 april 2026.
Amsterdam loopt voorop in het reguleren van vakantieverhuur in Nederland. De stad heeft al jaren te maken met overtoerisme en woningnood. Door het maximum te halveren in de drukste wijken wil de gemeente voorkomen dat woningen structureel als toeristisch verblijf worden gebruikt. Verhuurders in de aangewezen wijken die meer dan 15 nachten per jaar verhuren riskeren hoge boetes. De gemeente handhaaft actief via het Meldpunt Vakantieverhuur.
Als u een woning verhuurt in één van de acht aangewezen wijken, moet u uw verhuurstrategie aanpassen. Met 15 nachten per jaar is het economisch minder aantrekkelijk om volledig op vakantieverhuur in te zetten. Overweeg langduriger verhuur (middenhuur) als alternatief, of focus uw vakantieverhuur op de meest lucratieve periodes (zomer, kerst, evenementen).
Lees de volledige analyse en concrete actiepunten
Blijf op de hoogte van alle regelgeving die jouw verhuur raakt
Met RecreatieRadar Premium krijg je:
- Volledige artikelen met alle details, actiepunten en deadlines
- Wekelijkse updates over nieuwe Nederlandse regelgeving
- Praktische checklists om compliant te blijven
- Deadline-overzicht zodat je niets mist
Of €29,99 per jaar (bespaar 37%)
Opzegbaar wanneer je wilt
⚡ Nieuwe EU-regelgeving gaat in op 20 mei 2026
Officiële Bron
Dit artikel is gebaseerd op officiële informatie van Gemeente Amsterdam.
Bekijk originele bron: Gemeente AmsterdamArtikel Details
Krijg toegang tot volledige analyses met concrete actiepunten en deadlines.
Of €29,99 per jaar