Short-stay maximaal 30 dagen: nieuwe wet beperkt vakantieverhuur van woningen
Samenvatting
Een nieuwe wet beperkt short-stay verhuur tot maximaal 30 dagen per jaar in gemeenten die dit in hun bestemmingsplan opnemen. De wet geeft gemeenten meer instrumenten om toeristische verhuur te reguleren en is bedoeld om de beschikbaarheid van reguliere huurwoningen te vergroten.
Wat betekent dit voor verhuurders?
Dit heeft gemiddelde gevolgen voor jouw verhuur. Check of het voor jou geldt.
Moet je nu iets doen?
Binnen 3 maanden actie ondernemen. Plan dit in.
Risico op boetes?
Gemiddeld boeterisico. Wees alert.
Kans op subsidie?
Geen subsidie bekend voor dit onderwerp.
Op 14 november 2025 publiceerde de Rijksoverheid een Kamerbrief met maatregelen voor een beter onderscheid tussen reguliere huur en short-stay verhuur. De uitzondering "huur naar zijn aard van korte duur" wordt teruggebracht tot een maximale periode van 30 dagen.
Verhuurders die woningen verhuren via short-stay constructies voor periodes langer dan 30 dagen, kunnen dit niet meer buiten de reguliere huurbescherming houden. Dit raakt verhuurders van stadsappartementen die aan expats en tijdelijke werknemers verhuren.
Voor vakantieverhuurders van recreatiewoningen heeft deze maatregel minder directe impact, maar het toont de trend: de overheid beperkt flexibele verhuurconstructies steeds verder.
Lees de volledige analyse en concrete actiepunten
Blijf op de hoogte van alle regelgeving die jouw verhuur raakt
Met RecreatieRadar Premium krijg je:
- Volledige artikelen met alle details, actiepunten en deadlines
- Wekelijkse updates over nieuwe Nederlandse regelgeving
- Praktische checklists om compliant te blijven
- Deadline-overzicht zodat je niets mist
Of €29,99 per jaar (bespaar 37%)
Opzegbaar wanneer je wilt
⚡ Nieuwe EU-regelgeving gaat in op 20 mei 2026
Officiële Bron
Dit artikel is gebaseerd op officiële informatie van Rijksoverheid.
Bekijk originele bron: RijksoverheidArtikel Details
Krijg toegang tot volledige analyses met concrete actiepunten en deadlines.
Of €29,99 per jaar