Amsterdam verlaagt nachtenlimiet naar 15 per jaar in acht drukste wijken
Samenvatting
Amsterdam heeft per 1 april 2026 de nachtenlimiet in acht drukke wijken verlaagd van 30 naar 15 nachten per jaar. Verhuurders in deze wijken die de nieuwe limiet overschrijden riskeren boetes tot €21.750 en intrekking van hun vergunning. In de overige Amsterdamse wijken blijft de limiet voorlopig op 30 nachten staan.
Wat betekent dit voor verhuurders?
Dit heeft grote gevolgen voor jouw verhuur. Lees de details hieronder.
Moet je nu iets doen?
Ja, neem direct actie. Wacht niet te lang.
Risico op boetes?
Hoog boeterisico. Neem dit serieus.
Kans op subsidie?
Geen subsidie bekend voor dit onderwerp.
De gemeente Amsterdam heeft per 1 april 2026 de maximale verhuurperiode voor vakantieverhuur in acht drukke wijken teruggebracht van 30 naar 15 nachten per jaar. Het gaat om de Binnenstad, De Wallen, Jordaan, Oud-West, Grachtengordel, De Pijp, Oud-Zuid en Bos en Lommer. De maatregel vloeit voort uit het beleid om woonoverlast en toeristische druk in populaire buurten te beperken. Airbnb reageerde kritisch en noemde de maatregel "symbolisch beleid dat gewone Amsterdammers treft terwijl de echte oorzaken van overtoerisme onaangeroerd blijven".
Amsterdam is de grootste markt voor vakantieverhuur in Nederland. De halvering van de nachtenlimiet heeft directe financiële gevolgen voor verhuurders in de getroffen wijken. Wie nu 30 nachten per jaar verhuurde, ziet zijn inkomsten uit vakantieverhuur potentieel halveren. Bovendien is de verwachting dat andere grote steden (Rotterdam, Utrecht, Den Haag) de Amsterdamse aanpak zullen volgen.
Verhuurders in de acht aangewezen wijken moeten hun boekingskalender direct aanpassen. Wie al boekingen heeft staan na 1 april 2026 die de 15-nachtenlimiet overschrijden, dient deze te annuleren of te verplaatsen. Platforms als Airbnb en Booking.com zijn verplicht de nieuwe limiet technisch te handhaven. Verhuurders buiten de acht wijken vallen voorlopig nog onder de 30-nachtenlimiet.
Lees de volledige analyse en concrete actiepunten
Blijf op de hoogte van alle regelgeving die jouw verhuur raakt
Met RecreatieRadar Premium krijg je:
- Volledige artikelen met alle details, actiepunten en deadlines
- Wekelijkse updates over nieuwe Nederlandse regelgeving
- Praktische checklists om compliant te blijven
- Deadline-overzicht zodat je niets mist
Of €29,99 per jaar (bespaar 37%)
Opzegbaar wanneer je wilt
✓ Direct opzegbaar · ✓ Geen verborgen kosten
Officiële Bron
Dit artikel is gebaseerd op officiële informatie van Gemeente Amsterdam.
Bekijk originele bron: Gemeente AmsterdamArtikel Details
Krijg toegang tot volledige analyses met concrete actiepunten en deadlines.
Of €29,99 per jaar