NVM: gemiddelde verkoopprijs vakantiewoning bereikt €247.000 — 40% duurder in 5 jaar
Samenvatting
Gem. verkoopprijs vakantiewoning 2025: €247.000 (record). +40% in 5 jaar. +0,1% t.o.v. 2024 ondanks hogere belastingen. Bijna 3.000 te koop (hoogste in 15 jaar). Gem. verkooptijd: 253 dagen. Zeeland enige regio boven €500.000 vraagprijs.
Wat betekent dit voor verhuurders?
Dit heeft gemiddelde gevolgen voor jouw verhuur. Check of het voor jou geldt.
Moet je nu iets doen?
Nog geen actie nodig. Blijf op de hoogte.
Risico op boetes?
Geen direct boeterisico bekend.
Kans op subsidie?
Geen subsidie bekend voor dit onderwerp.
NVM publiceerde op 23 april 2026 cijfers over de recreatiewoningenmarkt 2025. Gemiddelde verkoopprijs: €247.000 (+0,1% t.o.v. 2024). In 2025 werden 4.273 recreatiewoningen verkocht (+2,9%). Bijna 3.000 woningen staan te koop via NVM-makelaars.
Ondanks hogere belastingen (BTW 21%, overdrachtsbelasting 8%, box 3 forfait 5,88%) blijven prijzen recordhoog. Maar de markt verschuift naar een kopersmarkt: woningen staan langer te koop en kopers betalen vaker onder de vraagprijs. Beleggers vertrekken, particulieren en voormalige woningverhuurders kopen.
Redactionele analyse — Dit artikel is een eigen analyse van RecreatieRadar op basis van meerdere bronnen en marktinformatie.